การสร้างบ้าน เป็นโครงการใหญ่ที่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก เจ้าของบ้านจึงควรศึกษาข้อมูลและเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีประสบการณ์และน่าเชื่อถือ เพื่อให้ได้บ้านที่มีคุณภาพตรงตามความต้องการและงบประมาณ โดยบริษัทรับเหมาสร้างบ้านสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ ได้แก่

• บริษัทรับเหมาสร้างบ้านทั่วไป เป็นบริษัทที่รับเหมาก่อสร้างบ้านทุกประเภท ตั้งแต่บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม เป็นต้น

• บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเฉพาะทาง เป็นบริษัทที่รับเหมาก่อสร้างบ้านประเภทใดประเภทหนึ่งโดยเฉพาะ เช่น บ้านน็อคดาวน์ บ้านเรือนไทย บ้านสไตล์โมเดิร์น เป็นต้น

ปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน

เจ้าของบ้านควรพิจารณาปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้ ในการเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน

• ประสบการณ์และความน่าเชื่อถือ ควรเลือกบริษัทที่มีประสบการณ์และผลงานเป็นที่ยอมรับ

• ความเชี่ยวชาญ ควรเลือกบริษัทที่มีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญในการก่อสร้างบ้านประเภทที่ต้องการ

• ราคา ควรเปรียบเทียบราคาจากหลายบริษัท เพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสม

• ความรับผิดชอบ ควรเลือกบริษัทที่มีสัญญาก่อสร้างที่ชัดเจน และมีการรับประกันผลงาน

เอกสารประกอบที่ควรขอจากบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน

เจ้าของบ้านควรขอเอกสารประกอบต่อไปนี้จากบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน เพื่อตรวจสอบความน่าเชื่อถือของบริษัท ได้แก่

• ใบอนุญาตประกอบกิจการก่อสร้าง
• ใบรับรองมาตรฐานแรงงาน
• ใบรับรองมาตรฐานความปลอดภัย
• ใบรับรองมาตรฐานสิ่งแวดล้อม
• สัญญาก่อสร้าง

โดยสัญญาก่อสร้างเป็นเอกสารสำคัญที่จะระบุรายละเอียดต่างๆเกี่ยวกับโครงการก่อสร้าง ซึ่งเจ้าของบ้านควรอ่านสัญญาก่อสร้างอย่างละเอียดก่อนลงนาม เพื่อปกป้องสิทธิของตนเอง 

นอกเหนือจากนี้ เจ้าของบ้านควรดูแลงานก่อสร้างอย่างใกล้ชิด เพื่อตรวจสอบความคืบหน้าและคุณภาพงานก่อสร้าง โดยควรตรวจสอบงานก่อสร้างอย่างน้อยสัปดาห์ละครั้ง และแจ้งปัญหาที่เกิดขึ้นกับบริษัทรับเหมาสร้างบ้านทันที